『生活苦にならない住宅予算の決め方』

イベント情報＆コラム

2026年3月28日 29日

　　• 営業マンから言われた予算で購入してしまった⚠️

　　　彼らは「家を売るプロ」であって、あなたの「家計のプロ」ではない❗️

　　• 銀行で借りられる額を予算にしてしまった⚠️

　　　「借りられる額」＝「あなたが借りられる上限額」って知ってました❓それって大丈夫❓

　　• 年収を計算式に当てはめただけの予算で買ってしまった⚠️

　　　返済比率２５％以内なので大丈夫です。。。それって何の基準❓

　　• 営業マンに任せた予算=営業マンが売りたい金額に設定してある

　　　ハウスメーカーで言われる予算＝ハウスメーカーが売りたい額

　　　工務店で言われる予算＝工務店が売りたい額

　　　これらは、あなたの生活を重視した予算の範囲内におさまるでしょうか❓

　　• 銀行で借りられる上限額＝３５年間、安心安全に支払っていける額では無い

　　　同じ年収の２５歳の人、３５歳の人、４５歳の人、みーんな借りられる上限額を、

　　　借りて良いわけないです❗️８０歳まで年金でローン払っていけますか❓

　　　『繰り上げ返済したら良いんです』という営業マン。。。え？その分貯金出来ます❓

　　・年収の２５％というのは、あくまでも平均値で、支払えたかどうかの基準にはならない。

　　　同じ年収でも、お子さんの人数、未来お金をかけてやりたい趣味や旅行は、　

　　　家庭によってバラバラ❗️

　　　それらを考慮しないで、年収の比率だけで予算を決めるのは、危険です❗️

　　• Step 1：ライフプランの整理

　　　今後の人生100歳までで「絶対に譲れない支出（教育・旅行など）」をモリモリ書き出す。

　　　未来ご夫婦がやりたい事と、子どもたちにやってあげたい事を沢山書き出す

　　• Step 2：書き出した、「理想の生活の為の支出」を最優先する

　　　手取りー「理想の生活の為の支出」ー貯金＝『正しい住宅予算』という考え方へシフトする。

　　• Step 3：昨年一年間の本当の実態を掌握する　

　　⚠️誤　　昨年の収入　ー　昨年の支出　=　昨年の貯蓄にはならない。

　　⭕️正　　昨年の収入　ー　昨年の支出　ー　昨年の貯蓄＝「昨年何に使ったか分からない支出」

　　この『昨年何に使ったかわからない支出』を掌握しないと、未来とんでもない誤差が出ます‼️

　　自分たちの適正な予算を、家を売る事をゴールとしている営業マンに聞いてはダメです🙅

　　上記の内容を踏まえた上で、住宅購入に特化したファイナンシャルプランナーと、

　　自分たちにとって、本当の住宅予算を知ってみませんか❓

📅日にち　３月２８日(土)　２９日(日)

🕐時間　　①１０：００　２組

　　　　　②１５：００　２組

下記予約フォームより希望日時をご入力の上ご予約ください❢